A l' heure actuelle, l' immobilier se trouve en France tributaire de la bonne santé des entreprises pour la bonne et unique raison que le financement est assuré par la mise en location des logements neufs. En effet les locataires paient le loyer avec le salaire qu' ils ont perçu et les propriétaires paient les intérêts et le remboursement de l' emprunt qu' ils ont souscrit avec le montant des loyers.
En conséquence, s' il n' y a plus d' entreprises ou d' emplois, l' immobilier s' écroule.
A l' heure actuelle, tout en disposant d' un pouvoir d' achat identique dans leur pays respectif, des individus peuvent être favorisés à l' achat de produits importés par une devise forte ou une inflation forte. L' inflation des salaires -qui augmentent ainsi- multiplie le pouvoir d' achat à l' Etranger. A l' inverse, la vente de produits à l' export peut être gênée par une devise forte ou une inflation forte qui font augmenter les prix de vente. Par exemple, un Suisse a le même niveau de vie qu' un Français. La surévaluation du franc suisse lui permet des achats à bon compte en France mais elle lui rend malaisé l' écoulement des produits suisses en France.
Or dans une précédente critique du capitalisme et du communisme qui veut que le " travailleur " soit également un consommateur avec son salaire et les prestations sociales perçues, je faisais remarquer que la part des salaires et des charges sociales (revenus indirects) excédait rarement 25 % de la valeur hors taxes d' un produit ou service (capitaliste ou communiste). Dans ce cas, comment l' ensemble des " travailleurs " pouvaient-ils financièrement acheter la totalité de la production nationale avec seulement 25 % de son montant en poche?
C' est l' échec programmé à moyen terme de l' économie et donc la faillite assurée des entreprises françaises et par conséquent la disparition du salariat et de la possibilité de louer un appartement. La crise économique actuelle n' a pas d' autre source véritable.
Pour tenter d' assurer un niveau de vie correct à ses ressortissants, l' Etat tend alors à importer de pays à devises faibles sa consommation et à exporter sa production vers des pays à devises fortes où il est férocement concurrencé par les pays à devises faibles! Le seul ennui est que la France est un pays à devise forte qui a connu de plus une forte inflation pendant de nombreuses années. De telle sorte que nos prix sont parmi les plus élevés du monde. A part les pays nordiques, la Suisse, les Pays-Bas et l' Angleterre et de très rares autres Etats, les autres pays ont des prix largement inférieurs aux nôtres. Les entreprises françaises ne sont concurrentielles que dans peu de pays et ne peuvent donc écouler une grande partie de leur production. Ce remède s' avère d' autant plus illusoire qu' à terme l' inflation viendra gommer les disparités monétaires. Ainsi les Portugais en 20 ans ont vu leurs prix augmenter de 300 % gommant ainsi la différence avec la France dont les produits étaient auparavant 3 fois plus chers que les leurs! Pour tenter d' expliciter les effets de l' inflation sur la disparité des prix, le tableau ci-dessous donne le temps nécessaire pour parvenir à l' égalité des prix en fonction de la différence d' inflation et de prix.
A) FORMULE DE LA BOMBE ECONOMIQUE
Disparité = (1+% de différence d' inflation)°
Où ° représente le nombre d' années nécessaire pour atteindre la parité de prix . Pour le cas de la Chine où les prix après rémunération des intermédiaires et frais de douanes sont 7 fois plus faibles et en supposant une différence d' inflation de 5 %, on obtient la formule suivante: 7 = (1,05)° (5 % = 5/100 = 0,05) En passant par les logarithmes, on obtient: Log(7) = O log(1,05) Donc: O = log(7) / log(1,05) donc 39,88 années Et donc (1,05) exposant 39,88 = 7 pour vérification
B) L' EXPLOSION DE LA BOMBE ECONOMIQUE
Ainsi, dans l' exemple de la Chine, avec un différentiel constant de 5 % d' inflation, il faudrait que la France attende 40 ans avant d' être compétitive par rapport aux produits chinois. Mais il ne faut pas oublier que, pendant ce même délai, les entreprises françaises vont faire faillite et que leurs salariés ne pourront plus à terme consommer et donc acheter des produits chinois ou autres ou payer un loyer. Les consommateurs français ont donc au maximum 40 ans pour bénéficier de produits chinois à prix attractifs, les producteurs et les salariés français 40 ans à souffrir!
Que se passera-t-il lorsque tous les Etats à faible prix auront été exploités et que l' inflation aura gommé les écarts de prix? Il ne restera plus aucune entreprise en France! Car tous les produits ou services sont concernés du fait des progrès des transports et des télécommunications. L' Inde produit par exemple des puces informatiques et des automobiles, la comptabilité est sous traitée en extrême-orient… Le nombre d' Etats n' est pas indéfiniment extensible!
C' est une explosion lente et une drogue car les consommateurs qui n' ont pas encore perdu leur emploi ou leur entreprise bénéficient de produits à prix " cassés " dont ils ne peuvent plus se passer. Elle agit ainsi sur un long délai. Mais le pire est que désormais certains pays à forte disparité de prix commencent à juguler leur inflation. Et que donc la disparité de prix pourrait se maintenir et toute l' économie française s' effondrer définitivement… C' est la super bombe économique!
A terme, l' actuelle politique économique française s' avère une catastrophe.
Après la bombe atomique, voici venue la bombe économique.
Michel JANVRESSE (07/2005)
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